Baugenehmigungen
Hamburg genehmigt deutlich mehr neue Eigentumswohnungen
gestern, 13:10Hamburg Bau und Stadt
BaugenehmigungenPlus 70 Prozent bei neuen Eigentumswohnungen
Von Januar bis August 2026 haben die Hamburger Bauämter 892 neue Eigentumswohnungen genehmigt, 70,2 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum mit 524, meldet das Statistikamt Nord in seinem Bericht vom 21. Oktober 2026. Insgesamt wurden 3.739 Wohnungen genehmigt, ein Plus von 6,2 Prozent; in Ein- und Zweifamilienhäusern waren es 417 und damit 20 Prozent weniger. Bundesweit stiegen die Genehmigungen von Januar bis August um 12,1 Prozent, meldet das Statistische Bundesamt.
Die Zahl
-20 %
genehmigte Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern in Hamburg, Januar bis August 2026 gegenüber dem Vorjahreszeitraum
Warum das zählt
Ich sehe darin vor allem ein Nachholen, denn 2025 wurden in Hamburg laut Statistikamt Nord 28 Prozent weniger Wohnungen fertig als im Jahr davor. Der gesamte Zuwachs geht auf die Eigentumswohnungen zurück, beim Haus für die Familie ging die Zahl um 20 Prozent zurück. Eigentümer eines Hauses mit Garten verkaufen damit aus meiner Sicht in einen Markt, in dem wenig neue Häuser nachkommen. Bei Bestandswohnungen erwarte ich, dass der Vergleich mit neuen Wohnungen in einigen Jahren härter wird.
Wie es weitergeht
Die Zahlen sind vorläufig: Das Statistikamt Nord weist auf zeitliche Verzögerungen bei der Erfassung hin. Den nächsten Monatsbericht erwarte ich im November.
Stand: Freitag, 23. Oktober 2026, 13:10 Uhr.