Bauzinsen
Für eine Million Kredit zahlen Käufer jetzt 5.250 Euro Rate
gestern, 07:30Zins
Bauzinsen5.250 Euro im Monat für eine Million
Baugeld mit zehn Jahren Zinsbindung kostet laut Interhyp im Schnitt 4,42 Prozent (Stand 15. Oktober 2026). Wer 20 Prozent des Kaufpreises selbst trägt, zahlt 4,30 Prozent effektiv, mit weniger Eigenkapital steigt der Satz auf bis zu 4,56 Prozent.
Die Zahl
5.250 €
Monatsrate für eine Million Euro Darlehen bei 1,25 Millionen Euro Kaufpreis und 250.000 Euro Eigenkapital (80 Prozent Beleihung), 4,30 Prozent Zins laut Interhyp und 2 Prozent Anfangstilgung. Nebenkosten kommen dazu. Eigene Berechnung, gerundet.
Warum das zählt
Meine Einschätzung: Mit jedem Zehntelpunkt Zins werden es weniger Käufer, die einen aufgerufenen Preis finanzieren können.
Wie es weitergeht
Am 29. Oktober entscheidet die EZB über die Leitzinsen. Bis dahin beobachte ich die Rendite zehnjähriger Pfandbriefe.
Quelle: Interhyp. Stand: Mittwoch, 21. Oktober 2026, 07:30 Uhr.
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